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住まいの寿命を延ばす「住診」 ~耐震診断 あんしんコース~

住まいの寿命を延ばす「住診」 ~耐震診断 あんしんコース~

記事掲載日:

私たちが健康を維持するために必要な健康診断。
住宅にとっても診断は大切です。

あなたのお住まいの寿命は、あと何年でしょうか?

今の家の状況を知り、適切な時期に必要なメンテナンスをすることで
お子様やお孫様の世代まで、長く快適な生活が送れる丈夫な家になります。

とはいっても、何から始めたらいいのか分からない。
何を調べたらいいのだろう?
とお悩みの方に、山根木材の「住診(住宅診断)」をおすすめします!


「住診」って何?

建物のプロである診断士が、住宅の劣化状況や欠陥の有無を調査し、
改修すべき箇所、改修時期を診断します。

改修しなければいけない箇所が分かると、過剰な工事を避けることができ
リフォームにかかる費用を抑えられます。

山根木材には住宅医、耐震技術者、調査技術者など調査の専門家が在籍しています。


こんな方におすすめ ~住診のメリット~

〇 今の家に不安を感じている方

普段目に見えない箇所も調査し、診断書という形で見ることができます。
シロアリ被害や水漏れ・腐朽など家の健康に関わる重要な項目の診断を受けられます。

〇 実家を引き継いだ、引き継ぐ予定のある方

今の家の状況を把握し、どんなメンテナンスが必要かが分かります。
計画的なメンテナンスで、自分たちの世代だけでなくお子様の世代まで安心。

〇 二世帯住宅をご検討中の方

必要なメンテナンスをしておくことで家の中での事故を防ぎ、安心できる家になります。

〇 中古住宅の購入を考えている方

住宅診断を行い、必要な書類を提出するとローン控除を受けることができます。

〇 建て替えかリフォームで悩んでいる方

古い家だからと建て替えを考えていても、実はリフォームで解決できるかもしれません。
どちらが適切か判断するきっかけにできます。

〇 今まで診断を受けたことがない方

ある程度築年数が経つと、やはり不具合が出てくるものです。
新築以降、何も診断を受けていない方は一度受けてみることをおすすめします。


耐震診断 あんしんコース

所要時間:約2.5時間
費用:5万円

今のお住まいに筋交いがどのように入っているか確認し、家のバランスを見ます。
調査後、専用のソフトを使ってお住まいが地震に耐えられるかどうか、数値で表します。

筋交いや耐力壁は、バランスよく配置しなければ意味がありません。
診断結果に基づき、どこを強化するのが最善なのかをご提案いたします。

《数値の見方》

評点

耐震性能(木造戸建ての場合)

0.7未満

大地震(震度6強から震度7程度)の力に対して、倒壊する可能性が高い

0.7~1.0

大地震(震度6強から震度7程度)の力に対して、倒壊する可能性がある

1.0~1.5

大地震(震度6強から震度7程度)の力に対して、一応倒壊しない

1.5以上

大地震(震度6強から震度7程度)の力に対して、倒壊しない

現状が1.0を下回った場合、どのような耐震工事で1.0を超えられるのか耐震計画も考えます。

築20年を超える木造(非耐火建築物)の中古住宅を購入する場合、
ローン控除を受けるためには「耐震基準適合証明書」が必要となります。

このあんしんコースを受診して、数値が1.0を超えることが確認された場合
「耐震基準適合証明書」を発行いたします。

また、評点が1.0未満であっても、耐震補強を実施し、
評点を1.0以上とすることで「耐震基準適合証明書」の発行は可能です。

「耐震基準適合証明書」を提出することで住宅購入時にローン控除を受けることができます。


住診の流れ

1.お問い合わせ

まずはお問い合わせください。

お申し込み方法は、お電話(0120-543-631)
もしくはお申し込みフォームから受け付けています。

2.詳細のご説明、日時決定

スタッフより住診についてのご説明をさせていただきます。
不安に思っていることや気になることをお伝えください。
そこから、住診の日程を決めていきましょう。

3.住診の実施

専門スタッフが複数人で調査に伺います。

4.診断結果報告

調査した内容をまとめ、必要な診断を行った報告書を作成しています。
その際、診断結果に基づいたリフォームプランも合わせてご提案させていただきます。


「住診」を受けて正しいメンテナンスを

家の健康を維持することは、私たちの健康寿命を延ばすことにつながります。

いつどこで大きな地震が起きてもおかしくない現代、
あなたの家族を守る、丈夫な家にするために
まずは住診を受けてみませんか?

住診のお申し込みはこちらから


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